透视镜/掌控土地供应稳楼市\蔡树文 2024-10-30 旅游 845℃ 0 香港在二千年代初暂停造地，造地不足导致供应不足、楼价失控及市民“上楼”困难等问题。特区政府昨日明确表示，必须掌握土地主导权，以保证土地和房屋市场的平稳发展。若土地主导权落在利益藩篱的控制内，不符合市民及香港整体利益。 造地与供应是两件事，造地需要比较长时间，不断造地就可以在有需要时推售土地，供应市场建楼。造地、土地供应、楼市三者之间，有互为因果关系，一旦某些环节失衡，形成涟漪效应。曾经有一段时间，政府为找到可供建楼的土地，被形容为“盲抢地”，市区更出现“单栋式”居屋。 现届政府汲取了过去的经验，将土地供应主动权，牢牢地掌握在政府手上，避免楼市失控。由政府掌握造地及土地供应主动权，让地产商乃至置业人士，清楚知道地产市道未来趋势，避免楼市大起大落，对各方都有好处。有官员以“单料铜煲”“一滚就熟”，形容香港经济。“单料铜煲”式经济模式，或者“蛮牛”式经济，对短线炒家是天堂，消费者实际获益不多，“慢牛”能让真正投资者及普罗大众受益。 上一篇 科大傅凯骏获选亚洲青年科学家 国际化优势有利香港创科突破 下一篇 “跨境通办”自助机扩至佛山 相关推荐 央视评苏州马拉松遭参赛者薅羊毛 规则意识淡薄引关注 菲律宾两大家族为何开始摊牌了 权力斗争白热化 山西临猗黄河大桥将通车 大幅缩短南下西进时间 英国王加冕仪式耗资不菲引争议 民众质疑资金使用 林更新晒逛吃视频被粉丝催进组 夜市欢乐变下头 丁禹兮花式炫耀自己有驾照了 微博改名引热议
香港在二千年代初暂停造地，造地不足导致供应不足、楼价失控及市民“上楼”困难等问题。特区政府昨日明确表示，必须掌握土地主导权，以保证土地和房屋市场的平稳发展。若土地主导权落在利益藩篱的控制内，不符合市民及香港整体利益。 造地与供应是两件事，造地需要比较长时间，不断造地就可以在有需要时推售土地，供应市场建楼。造地、土地供应、楼市三者之间，有互为因果关系，一旦某些环节失衡，形成涟漪效应。曾经有一段时间，政府为找到可供建楼的土地，被形容为“盲抢地”，市区更出现“单栋式”居屋。 现届政府汲取了过去的经验，将土地供应主动权，牢牢地掌握在政府手上，避免楼市失控。由政府掌握造地及土地供应主动权，让地产商乃至置业人士，清楚知道地产市道未来趋势，避免楼市大起大落，对各方都有好处。有官员以“单料铜煲”“一滚就熟”，形容香港经济。“单料铜煲”式经济模式，或者“蛮牛”式经济，对短线炒家是天堂，消费者实际获益不多，“慢牛”能让真正投资者及普罗大众受益。
