彩虹邨分三期重建 历时20年

图:彩虹邨建议重建时间表  楼龄逾60年的彩虹邨,房屋署的重建初步构思昨日揭盅,全邨建议分三期清拆,第一期清拆三座大厦及两所空置校舍,涉及全邨三分之一居民将于2028年开始搬迁,受第二、三期清拆影响的彩虹邨的三分之二住户,将会搬迁至重建后的新彩虹邨。房署估计,彩虹邨重建后原址提供约9200个单位,较现时增加约1800个单位。具体重建方案有待房委会通过。  按照房署构思,由2028/29年度开始有第一批居民迁出,至2048/49年度第三期重建落成入伙,历时20年。当中由第一期受重建影响住户入伙,至最后一期住户入伙,预计历时15年完成。立法会议员认为20年时间漫长,促政府缩减程序,更早完成重建。\ 港闻报记者 钟佩欣  房屋署昨日提交黄大仙区议会文件显示,彩虹邨11座住宅楼宇将分三段清拆重建,预计2028年展开第一期计划,金碧楼、碧海楼、丹凤楼和两所空置校舍率先清拆,而其住户将会迁至新美东邨;用作首期迁置资源的新美东邨将会提供2450个单位,可以容纳约三分之一的受影响彩虹邨住户。  至于第二期锦云楼、红萼楼、金汉楼和白雪楼住户预计2035年至2036年迁置彩虹邨第一期建筑工程完成后新公屋单位。第三期翠琼楼、金华楼、绿晶楼、紫薇楼的住户预计于2042年至2043年迁置彩虹邨第二期建筑工程完成后新公屋单位。黄大仙区议会将于下月5日讨论建议方案。  第三批迁走居民要等15年  房署预计第一批住户于2028年起陆续入伙,从第一期住户入伙至最后一期入伙,需时15年,而整个彩虹邨重建时间长达20年。翻查资料显示,新加坡组屋重建工程相对较短,新加坡宏茂桥3道第562至565座组屋近600伙单位约需四年时间(详见表)。  彩虹邨锦云楼住户吴先生属于第二期重建计划,预计10年后,即2035/36年度才搬迁到第一期重建落成的新单位,他慨叹时间太长,现时住所阳台、厨房及客厅,都有水泥裂缝、石屎剥落,只能小修小补,坦言“不知道(单位)能撑到多久!”他担忧第一期重建施工期长达10年,附近居民需长期“食尘”,饱受噪音滋扰。  商婆婆住在金碧楼逾40年,将是2028年迁至新美东邨的住户。她说曾于新美东邨附近工作,不喜欢迁往该处,“交通不方便,还是彩虹邨好,交通方便,近港铁站。”她希望原区安置。  对于整个重建计划需时达20年,黄大仙区议员莫健荣认为时间太长,期望能运用新型建筑方式压缩重建时间,同时建议迁往新美东邨的第一期住户,预留申请迁回新彩虹邨的资格。  九龙东立法会议员颜汶羽关注彩虹邨整体重建时间长,是否可压缩工序,他表示,明白彩虹邨位处市中心的黄金地段,重建项目有一定难度,要处理交通改道等并不容易,相信今次方案内容并非政府最终定案,仍有待当局聆听持份者意见,期望可尽早向公众交代包括重建后的整体布局,以及搬迁津贴等细节。  房屋署:提供足够迁置资源  九龙东立法会议员邓家彪称,由拆卸到最后一期落成历时20年,是一个漫长过程,其间彩虹邨是施工区,噪音和沙尘难以避免,希望想留在彩虹邨的居民考虑清楚“实实在在的环境因素”。  房屋署表示,会为住户提供足够的迁置资源,包括发放住户搬迁津贴,合资格单身人士和二人家庭,亦可选择领取津贴,代替入住公屋。  若资源许可,亦会让受影响住户,入住任何地区的合适翻新公屋单位,如住户有意购买居屋或绿置居单位,将享有优先选楼资格。